Dans le prolongement naturel du parvis du centre commercial, une promenade centrale, rue accompagnée par une noue en eau paysagée, dessert les commerces et rejoint le lac du Puythouck.

Les parkings se fondent avec la forêt, les bâtiments deviennent des dunes trouvant harmonieusement leurs places dans le paysage. Des éoliennes produisent l’énergie nécessaire pour l’éclairage des parkings. L’intérieur des bâtiments est éclairé naturellement et des cheminées solaires participent à la climatisation naturelle des bâtiments.

La réhabilitation de la ferme Codron en espace de loisirs et des associations permet de créer, au delà d’un espace commercial, un espace de vie.