Le projet «Espace Coty», au cœur du centre-ville du Havre, est typiquement une opération de revitalisation d’un centre ville.

Il développe un programme mixte regroupant une grande galerie commerciale de 72 boutiques et 9 Moyennes surfaces, un total de 90 logements répartis en trois ensembles, et un parking de 900 places en sous-sol.

Malgré son emprise considérable (voir photo aérienne) formant un ilôt presque complet, le projet s’intègre parfaitement aux différentes échelles de bâti présentes sur les rues limitrophes.

Compte tenu de son envergure, pas moins de 5 entrées ont été créées afin de rendre l’ilôt «perméable et vivable», permettant ainsi aux chalands de traverser le centre de part en part, sur 3 niveaux de commerces.

Côté façade, son architecture se développe autour des thèmes de la brique – référence locale -, du béton blanc poli marbre, de l’acier et du verre, matériaux emprunts de modernité.

La toiture terrasse est plantée d’arbres, d’arbustes et revêtue de gazon, intégrant de manière habile et discrète les équipements techniques inhérents à ce type de programme, notamment face aux logements qui disposent de balcons et terrasses sur le cœur du jardin.

A l’intérieur du centre, la décoration s’inspire des thèmes maritimes, avec un grand souci de clareté et de luminosité, grâce aux 3 gigantesques verrières et aux puits de lumières coniques.